Forum Forum Mieszkańców Mysłowice Strona Główna Forum Mieszkańców Mysłowice
Forum Mieszkańców Mysłowice
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

PARK CHOPINA - Mieszkania i apartamenty (szopena/moniuszki)
Idź do strony Poprzedni  1, 2, 3, 4, 5 ... 24, 25, 26  Następny
 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum Mieszkańców Mysłowice Strona Główna -> Inwestycje, budowy, remonty
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
lokator
Gość





PostWysłany: Wto 15:35, 06 Mar 2012    Temat postu:

Czy ktoś ma jakiekolwiek informacje o terminie przekazywania mieszkań?
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
bazyl
Gość





PostWysłany: Sob 21:21, 31 Mar 2012    Temat postu: MIESZKANIA PONIŻEJ 2500zł/m2 ŚLĄSK DLA ODROBINĘ MYŚLĄCYCYCH

Proszę Państwa kieruję tego e-maila do wszystkich zainteresowanych zakupem mieszkania i od razu mogę napisać że płacenie komukolwiek na terenie Śląska powyżej 3000zł/m2 jest absurdem (może oprócz Katowic i zależy jakie miejsce) ! Deweloper w Mysłowicach szacuję że na jednym mieszkaniu zarabia ok. 120-150% wartości jaką płacicie. Także zastanówcie się płacąc komukolwiek choćby 1zł powyżej 3000zł/m2. Do zakupu mieszkania podszedłem z małżonką bardzo ostrożnie i z ogromnym przygotowaniem. Znalezienie odpowiedniego trwało 4m-ce, ale było warto Wesoly Mieszkanie kupiłem w Tychach na os. Sosnowym dwupoziomowe ponad 100m2 2500zł za m2. Miałem uzbieraną kwotę 350tys. i do tej kwoty chciałem się zmieścić z zakupem oraz z remontem. Informuję że zostało mi 40tys., za które kupiłem samochód. Wiem, że większość osób poszukuję mieszkania z metrażem ok. 50-60m2 (2-3 pokoje, na początku szukałem takiego samego bo myślałem że nie kupię nic poniżej 3500zł/m2). Tam takie mieszkania (50m2) niektórzy sąsiedzi kupili za cenę 2700zł/m2. Rachunek prosty 1000-1500zł taniej niż ceny sugerowane przez deweloperów w całym Śląsku zagłębiając się w temat coraz bardziej znajdywałem podobne oferty w różnych miejscach. Osoby, które zapłaciły do tej pory powyżej 3000zł/m2 gdziekolwiek na tym terenie za niedługo zrozumieją popełnienie błędu kwestia 12-18m-cy (chyba że nie liczą się z pieniędzmi bo są tacy "dał tatuś, mamusia, rodzice LOL). Dla osób, którym się nie spieszy z zakupem radzę poczekać przy końcu roku 2013 mieszkania będą w cenach z roku 2000 ok. 2000-2500zł/m2. Deweloperzy zrobią wszystko, aby w latach 2010-2013 sprzedać z marżą 150% jak najwięcej mieszkań i to im do tej pory wychodzi elegancko Wesoly, a większość moich rówieśników zadłuża się na 15-30 lat i płacą 1000-2000zł/m-c kredytu (jak spędzenie ćwiartki życia w więzieniu ). Myślcie przy tej decyzji to nie zakup pieczywa w delikatesach. Jak rozmawiać z deweloperem: na samym początku prześledzić jego historię i wiarygodność następnie policzyć koszty za jakie sfinansował inwestycję jest to bardzo proste koszty ziemi + koszty wybudowania. Koszty ziemi w takich przypadkach są niewielkie ponieważ są w większości terenami pokopalnianymi (przykład osiedle Brzozowice) itp. groszowe sprawy. Koszty budowy zależy kto wykonuje budowę w większości przypadkach „Pan Edek i jego ekipa” – koszty znikome. Najwięcej pieniędzy deweloper wydaje na materiały jeżeli prowadzi załóżmy 3-5 inwestycji jednocześnie zrozumiałe jest to, że te koszty również będą niższe (duże pieniądze idą w reklamę, „opłacanie pewnych ludzi” oraz w sztuczne zawyżanie ceny rynku). Sumując to wszystko dzieląc przez liczbę mieszkań bardzo łatwo można policzyć jak większość osób zostaje wprowadzona w błąd… Do deweloperów: „zaróbcie milion zł. przy budowie 10 osiedli, a nie jednego” !. Ze swojego doświadczenia wiem, że moja cena również była bardzo wysoka !!! zapłaciłem 2500zł/m2 wykonanie szczegółów oraz materiały na tym osiedlu były najtańsze z możliwych na rynku po przeanalizowaniu i tam deweloper zarobił niecałe 100% wartości jaką wpłaciłem – także też dałem się zrobić przynajmniej nie tak jak inni. Jestem ciekaw czy dany post zostanie w ogóle opublikowany z większości forów są usuwane… Chętnie pomogę osobą, które chcą kupić mieszkania w normalnych cenach, także pytajcie Wesoly Jeszcze jedna najważniejsza sprawa ! Otoczenie wokół osiedli to, że blisko do centrum K-c, połączenie super z autostradami to nie są zalety tylko wady dla deweloperów ! Otocznie przy os. Sosnowym jest najlepsze w całym woj. Śląskim i za takie otoczenie cena może być wyższa, a nie za bliskość autostrady ! Jak tak mówili mi deweloperzy to śmiałem się im w twarz. Pamiętajcie również o tym aby rozmawiać z prezesami nie z sekretarkami/negocjatorami one wykonują tylko polecenia i z ceny Wam nigdy nie zejdą (Wy płacicie pieniądze deweloperowi nie negocjatorowi – negocjator Wam z ceny nie zejdzie bo później nie dostanie prowizji !!!). Nie odpowiem również na posty „deweloperskie” tzn. osób zatrudnionych przez deweloperów wywołujących sztuczne zawyżenie cen na naszym rynku tak jak jesteśmy świadkami całego tego tematu Wesoly. Proszę, abyście nie sugerowali się większością opinii w Internecie ponieważ są one sztuczne tak samo informacjami w prasie lub mediach wszyscy współpracują ze sobą, aby podnieść ceny mieszkań. Informuję Państwa, że cena mieszkania o powierzchni 50m2 (2-pokoje) w samym centrum K-c nie powinna przekroczyć w stanie deweloperskim 100tys. zł. To jest normalna cena za mieszkanie. Obecnie za takie mieszkanie płaci się 400tys.zł. Pomyślcie chwilę i zastanówcie się jak bogacze żerują na normalnych ludziach poczynając od rządu, banków, korporacji kończąc na deweloperach Wesoly pozdrawiam serdecznie wszystkich myślących i czekam na pytania Wesoly POST SKIEROWANY JEST DO RYNKU PIERWOTNEGO !
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Iwona12333333
Gość





PostWysłany: Śro 0:01, 04 Kwi 2012    Temat postu:

Bazyl popieram wszystko co piszesz szukam mieszkania dość długo w Katowicach i jest cenowa masakra 4500 to norma po wielkich negocjacjach schodzą o 100 zł i mam sie cieszyc paranoja.Zainteresował mnie twoj post byłam już na stronie tego osiedla sosnowego jak dla mnie bomba cisza spokój.Mozesz podać wiecej szczegółów? Z kim negocjować , do kogo uderzyć akurat muszę sie posilić kredytem wiec każda złotówka na wagę złota,Podaję też mojego maila [link widoczny dla zalogowanych] za każde info będę wdzięczna.
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
F BLOK
Gość





PostWysłany: Pon 21:51, 09 Kwi 2012    Temat postu: JAK WIERCIĆ

Ciekawy jestem jak przymocować w tych mieszkaniach coś do podłogi np kibelek , w łazienkach jest ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni podłogi od ściany do ściany i wiadomo czym grozi wiercenie poprostu powódź . Ponadto rury nie są aż tak głeboko aby nie przewiercić ich przy jakimkolwiek montarzu .Dodatkowo jeszcze sa przy ścianach kanalizacyjne . Może się czepiam ale ogłądałem na you tube ogrzewanie podłogowe pex i tam na filmikach jest odstęp gdzie nie są położone żadne rury w podłodze od ściany na taki montaż .
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
sąsiad z G
Gość





PostWysłany: Pon 9:20, 16 Kwi 2012    Temat postu: wykończenie sufitów

dzisiaj się dowiedzialem ze sufity nie beda tynkowane , chociaż przy zakupie mila pani z biura zapewniala że będą - pierwszy zgrzyt na linii My-deweloper
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
E budynek
Gość





PostWysłany: Śro 23:14, 18 Kwi 2012    Temat postu:

Kolego odnośnie sufitów wystarczy powiedzieć panu Krystianowi jaki chcesz ja w mieszkaniu swoim już mam tynkowany bo taki chciałem.Nie biorą za to żadnych dopłat .Z tym panem to załatwisz bez żadnego problemu. A z elektrykiem pogadałem i mam TV gniazdka w każdym pokoju plus w salonie na obu ścianach do tego gniazdek troche dołożyłem aby nie latać potem z przedłużaczami .Nie ma obaw zrobią jak będziesz chciał.
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
jana
Gość





PostWysłany: Wto 10:29, 08 Maj 2012    Temat postu: co do sufitów

Głupoty piszecie, sufity są wszędzie wytynkowane a w bud.A i G są filigrany bardzo drogi system stropów i własciwie lekka kosmetyka pozwoli wymalować i otrzymać idealny sufit, mój mąż wiele lat z tymi rzeczami miał kontakt na terenie Holandii i Belgi i sam potwierdził jakoś tych materiałów i pracy.
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
To ja
Gość





PostWysłany: Śro 0:53, 16 Maj 2012    Temat postu:

Kolerzanko nie zaprzeczam że twój mąż robił za granicą . Ale co ma strop filigranowy do podwieszanego sufitu a takie miały być w łazienkach . Bloki b c d e f przynajmniej na początku jak zaczęli tynkować ściany.Potem robili jaki kto chce taki ma. .A bloki czy będzie podwieszany czy tynkowany przecież sie nie zawalą Jak nie wierzysz zerknij na stronkę parku szopena tam jast wyraźnie napisane SUFITY PODWIESZANE .A zresztą kobita wie lepiej.Oby się nam tam fajnie mieszkało. POWODZENIA I SZCZĘŚCIA NA NOWYM !
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
moze nowy lokator
Gość





PostWysłany: Wto 17:31, 22 Maj 2012    Temat postu:

Witam. mamy zamiar z mezem zakupic mieszkanie w bloku h. Tylko nurtuje nas pytanko natemat ogrzewania. Ogrzewanie jest na prad z tego co sie dowiedzielismy, wiec jakie beda rachunki?? Moze ktos sie doliczyl albo orientuje ile to bedzie kosztowalo??I czy mozna miec piec na butle gazowa?? bo gotowanie na prad?? pozdrawiam
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
E BLOK
Gość





PostWysłany: Śro 20:05, 23 Maj 2012    Temat postu:

Nie na prąd tylko wodne jest wszystko opisane na stronce parkszopena.pl zakładka technolagia
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
E BLOK
Gość





PostWysłany: Śro 20:12, 23 Maj 2012    Temat postu:

ACHA BUTLA GAZOWA ODPADA NIE DA RADY . POZOSTAJE KUCHNIA INDUKCYJNA.
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
zawiedziona
Gość





PostWysłany: Sob 23:39, 09 Cze 2012    Temat postu: sufity

Chcialam kupić około 60m mieszkanie w budynku A po pierwszych rozmowach z sympatyczną Panią w biurze wszystko wyglądało pięknie, cena atrakcyjna wykonanie na dobrym poziomie ładne tynki na ścianach tyko ten betonowy sufit nie dawał mi spokoju i masz tu babo placek sufitów nie tynkują szczerze mówiąc to pierwszy raz sie spotykam żęby deweloper zostawiał goły beton na suficie nie znajdziesz tego u nikogo w polsce ( podobno super hiper nowa technologia ) i twierdził że oni tynków nie robią, wystarczy wejść do każdego kolejnego budynku zwiedziłam B i F i nagle tynki sie pojawiają prawdopodobnie rozpoczeli nowe inwestycje i każdy grosik sie teraz liczy więc tną koszty przenosząc na nowego właściciela kolejne wydatki albo ta super technologia nie jest taka super o czym deweloper dobrze wie że sie ludziom będzie tynk do herbaty sypał ale to takie polskie przeca posypka pyszna a w środku zakalec.
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
park chopina
Gość





PostWysłany: Wto 12:24, 14 Sie 2012    Temat postu: do Pani zawiedzionej

Witam!
Co do sufitów to poprostu zaszło nieporozumienie. Owszem nie są one tynkowane maszynowo jak ściany, ale są wykończone i nie zostaje beton, tylko są wymalowane na biało, mało tego używamy do ich wykończenia flizeliny tak samo jak w przypadku ścian, także macie Państwo nawet więcej niż obiecaliśmy jako deweloper. Zapewniam również, że nie zaczynamy oszczędzać, bo jeżeli już zainwestowaliśmy ogromne kwoty czy w elewacje zewnetrzną która jest wykonana w częściach dekoracyjnych, nie z drewna, a z płytek ceramicznych; czy w oszklenia klatek wejściowych; czy w drzwi zewnętrzne marki PORTA; czy w zagospodarowanie terenu, które jest wykonywane naprawde z najwyższej jakości materiałów, to proszę mi wierzyć, że wykończenie sufitów w budynkach A i G gdzie mieszczą się 32mieszkania nie stanowiłoby praktycznie żadnej oszczędności. Z resztą pisać można wiele, ja ze swojej strony zapraszam na naszą inwestycje, pokażę zainteresowanym jak to wszystko u nas wygląda. 22 i 23 września odbywają się dni otwarte - także jeżeli nie wcześniej to zapraszam w te dni.
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Andrzej
Gość





PostWysłany: Pią 8:50, 31 Sie 2012    Temat postu: park chopina

Rzeczywiście jako deweloper standard materiałów wykończeniowych na poziomie apartamentowców za 6000 tys zł za m2 oglądałem i jestem pod wrażeniem , myśle że takie głupoty negatywne może pisać osoba która nie widziała standardu wykończenia w cenie 3500 -4000 tys zł wystarczy przejść się na konkurencyjną budowę osiedla p. obok i porównać materiały , bloki , budowę . Ja oglądałem obydwie i nie polecam osiedla p. zresztą prosze przejść się na jedną i drugą i wyrobić sobie zdanie samemu , dodatkowo na p. już mieszkaja mieszkańcy więc podpytać.
Powrót do góry
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
karolcia
Gość





PostWysłany: Wto 10:04, 30 Paź 2012    Temat postu:

Witam, a ja miałam przyjemność być na dniach otwartych inwestycji i powiem, że jestem pod wrażeniem... miłym zresztą.
Obejrzałam sobie budynki z bliska, w środku klatki (robią wrażenie) i oczywiście mieszkanka łącznie z pokazowym i muszę powiedzieć, że podoba mi się system rozwiązań jakie zostały zastosowane w budynkach - choćby ogrzewanie podłogowe, solidne drzwi wejściowe, czy taki drobiazg jak elektroniczny system sczytywania liczników (w końcu nikt nie będzie mi pukał do drzwi Wesoly)
Rozmawiałam również z pracownikiem firmy i wszystkie nurtujące mnie problemy zostały rozwiane.
A jak ktoś ma problem z wkręcaniem się do podłogi, bo nie wiadomo gdzie, to zawsze można podjechać do swojego mieszkanka, zrobić zdjęcia i już wiadomo jak biegną rurki.
Powrót do góry
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum Mieszkańców Mysłowice Strona Główna -> Inwestycje, budowy, remonty Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)
Idź do strony Poprzedni  1, 2, 3, 4, 5 ... 24, 25, 26  Następny
Strona 4 z 26

 
Skocz do:  
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin